SIKÇA SORULAN SORULAR
Aklınızdaki sorulara
açık yanıtlar.
Ödeme planından tapu sürecine, satın alma yolculuğunuzda en çok merak edilen konuları bir araya getirdik.
Ödeme planı seçenekleriniz nelerdir, banka kredisiyle satın alabilir miyim?
Peşin, vadeli ve banka kredili ödeme planları sunuyoruz; her proje için nakit akışına uygun taksit seçenekleri belirliyoruz. Anlaşmalı bankalarımızla konut kredisi süreçlerinde satış ofisimiz sizinle birlikte ilerler ve ekspertiz randevusundan kredi onayına kadar tüm adımlarda destek verir. Vade ve taksit tutarları projeye, daire tipine ve teslim tarihine göre değişir.
Tapu süreci nasıl işler, tapu ne zaman devredilir?
Tapu devri, sözleşmede belirtilen ödeme planının tamamlanmasının ardından, yapı kullanım izin belgesi (iskân) alındıktan sonra gerçekleşir. Devir tarihi ve gerekli belgeler yazılı olarak bildirilir; tapu dairesindeki işlemlerde satış ekibimiz refakat eder. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti aşamaları da aynı şeffaflıkla takip edilir.
Teslim tarihi sözleşmede garanti ediliyor mu?
Evet, teslim tarihi satış sözleşmesinde net olarak belirtilir ve inşaat programı bu tarihe göre planlanır. Şantiye ilerleyişi düzenli olarak raporlanır; olası gecikme risklerinde alıcılarımız önceden bilgilendirilir. Zamanında teslim, projelerimizin temel taahhütlerinden biridir.
Yapı garantisi neleri kapsıyor, süresi ne kadar?
Tüm projelerimizde 5 yıllık yapı garantisi uygulanır; bu garanti taşıyıcı sistem, su yalıtımı ve temel imalat kusurlarını kapsar. Mekanik ve elektrik tesisat gibi donanımlar için üretici garantileri ayrıca geçerlidir. Garanti kapsamındaki talepler, teslim sonrası destek ekibimiz üzerinden kayıt altına alınır ve takip edilir.
Satın almadan önce şantiyeyi ziyaret edebilir miyim?
Elbette, satış ofisimiz üzerinden randevu alarak şantiyeyi ve varsa örnek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Ziyaretlerde bir satış danışmanı eşliğinde inşaat aşaması, malzeme detayları ve genel yerleşim hakkında bilgi verilir. İş güvenliği kurallarımız gereği ziyaretler önceden planlanmış saatlerde gerçekleştirilir.
Kat planlarını ve örnek daireyi nereden inceleyebilirim?
Her proje için detaylı kat planları, metrekare bilgileri ve daire tipleri satış ofisimizde ve proje broşürlerinde sunulur. Uygun projelerde gerçek ölçekli örnek daireler ziyarete açıktır; malzeme ve mutfak seçeneklerini yerinde görebilirsiniz. Kat planı talepleriniz için satış danışmanlarımıza ulaşmanız yeterlidir.
Teslim sonrasında site yönetimi ve aidat nasıl işler?
Teslim ile birlikte profesyonel bir site yönetim şirketine geçiş süreci başlatılır; ilk yönetim planı ve aidat bütçesi sakinlerle birlikte oluşturulur. Aidatlar; güvenlik, peyzaj bakımı, ortak alan temizliği ve teknik bakım giderlerini karşılar. Geçiş döneminde teslim sonrası destek ekibimiz site yönetimine danışmanlık sağlar.
Yabancı uyruklu alıcılara satış yapıyor musunuz?
Yasal karşılıklılık şartını sağlayan ülke vatandaşlarına satış yapabiliyoruz ve tapu işlemlerinde gerekli belge sürecinde rehberlik ediyoruz. Yabancı alıcılarımız için çeviri, vekâletname ve döviz transferi gibi konularda satış ofisimiz koordinasyonu üstlenir. Oturma izni bağlantılı süreçlerde de yönlendirme sağlıyoruz.
Kaparo tutarı ne kadar, ön talep nasıl oluşturulur?
Bir daireyi rezerve etmek için proje ve daire tipine göre değişen bir kaparo bedeli alınır; bu tutar sözleşme imzalandığında toplam bedelden düşülür. Ön talep, satış ofisimizle görüşme sonrası yazılı olarak oluşturulur ve rezervasyon süresi net şekilde bildirilir. Süre içinde sözleşme imzalanmazsa rezervasyon iptal edilir.
Yeni bir yaşamın ilk adımını birlikte atalım.